Combien coûte une construction neuve en Dordogne en 2026 ?
Prix au m², postes de dépenses, terrain, frais annexes : notre guide complet pour budgéter une construction neuve à Bergerac et en Dordogne.
Le prix moyen d'une construction neuve en Dordogne
En 2026, le coût d'une construction neuve en Dordogne se situe en moyenne entre 1 600 € et 2 400 € HT/m², hors terrain. Le tarif dépend du type de maison (plain-pied ou étage), des matériaux choisis (parpaing, bois, brique monomur), du niveau de finition et des contraintes du terrain.
À Bergerac et dans le Périgord, les prix restent plus accessibles qu'en bord de bassin d'Arcachon, tout en exigeant le respect des règles d'urbanisme locales.
Les postes de dépenses à anticiper
- Le terrain : entre 30 € et 120 €/m² selon la localisation (centre-bourg, périphérie, campagne).
- Les études et le permis : étude de sol G2, plans d'architecte, taxes d'aménagement.
- Le gros œuvre : terrassement, fondations, élévation des murs, charpente.
- Le second œuvre : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage.
- Les finitions : revêtements de sol, peinture, cuisine, sanitaires.
- Les VRD : raccordements, assainissement, allées.
Comment optimiser son budget
Choisir une forme architecturale simple (rectangle, plain-pied), limiter le nombre de pièces d'eau et privilégier des matériaux locaux permet d'économiser 10 à 20 % sur la facture finale, sans sacrifier la qualité.
Chez Bati Aquitaine, nous établissons un devis détaillé poste par poste dès la première visite, pour vous éviter toute mauvaise surprise.
Un projet en tête ?
Notre équipe vous répond sous 48h avec une première estimation.
Demander un devis gratuit
